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Kurfürstendamm 15
10719 Berlin
Tel. 0 221 8200780

Öffnungszeiten:
Mo-Do: 09:00 - 17:00 Uhr
Fr: 09:00 - 15:00 Uhr

Seit über 50 Jahren sind wir als angesehener Immobilienmakler in Berlin tätig und bringen Menschen und Immobilien erfolgreich zusammen

Unsere langjährige Erfolgsgeschichte fußt auf den Grundpfeilern des Vertrauens, unserer umfassenden Kompetenz und der Zufriedenheit unserer Kunden. Wenn Sie uns Ihre Immobilie anvertrauen, können Sie von unserem herausragenden Service profitieren.

Unser engagiertes Team steht Ihnen mit Fachwissen und Leidenschaft zur Seite, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie und sorgen dafür, dass Sie den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie erzielen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise und unser Netzwerk, um Ihren Verkaufs- oder Vermietungsprozess effizient und stressfrei zu gestalten. 

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Unser Service in Berlin

Alle ansehen

  • Diskreter Verkauf

    Diskretion ist Ihnen wichtig? Wir bieten einen exklusiven, vertraulichen Verkaufsservice für Ihre Immobilie. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem diskreten Netzwerk, um Ihre Immobilie schnell und sicher zu veräußern – ohne unerwünschte Aufmerksamkeit.

  • Drohnenaufnahmen

    Entdecken Sie Ihre Immobilie aus einer neuen Perspektive! Mit beeindruckenden Drohnenaufnahmen präsentieren wir Ihr Objekt einzigartig und heben besondere Merkmale sowie die attraktive Lage hervor – für einen schnelleren und erfolgreicheren Verkauf.

  • Energieausweis

    Energieausweis gefällig? Wir kümmern uns um die Ausstellung durch zertifizierte Experten – schnell und unkompliziert für Ihren Immobilienverkauf. Zudem beraten wir Sie gerne zu energieeffizienten Maßnahmen zur Wertsteigerung.

  • Exposéerstellung

    Ihr Zuhause verdient die beste Bühne! Wir erstellen für Ihre Immobilie ein hochwertiges, maßgeschneidertes Exposé, das ihre Einzigartigkeit und ihr volles Potenzial optimal präsentiert – mit professionellen Fotos, detaillierten Beschreibungen und ansprechendem Design.

  • Home Staging

    Verwandeln Sie Ihr Haus in ein unwiderstehliches Angebot! Mit professionellem Home Staging schaffen wir eine einladende Atmosphäre, die online und bei Besichtigungen begeistert, die Wertigkeit steigert und den Verkauf beschleunigt.

  • Immobilienfotografie

    Der erste Klick zählt! Mit professioneller Immobilienfotografie setzen wir Ihr Objekt ins beste Licht und wecken sofort das Interesse potenzieller Käufer – für eine schnellere, wertgerechte Vermarktung und einen erfolgreichen Verkauf.

Aktuelle Immobilien in Berlin

Alle ansehen

50937 Berlin - Haus zu mieten

+++ BEISPIEL +++ Mehrfamilienhaus in Berlin zu vermieten

Wohnfläche

ca. 389 m²

Zimmer

12

Kaltmiete

2.900 €

50937 Köln - Büro / Praxen zu mieten

+++ BEISPIEL +++ Einfamilienhaus in Köln-Rodenkirchen zu vermieten

Wohnfläche

ca. 389 m²

Zimmer

12

Kaltmiete

2.900 €

50937 Troisdorf - Wohnung zu mieten

+++ BEISPIEL +++ Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Troisdorf zu vermieten

Wohnfläche

ca. 389 m²

Zimmer

12

Kaltmiete

1.320 CHF

50937 Köln - Wohnung zu kaufen

+++ BEISPIEL +++ Neubau-Wohnung in Köln-Rodenkirchen zu kaufen

Wohnfläche

ca. 288 m²

Zimmer

6

Preis auf Anfrage

50937 Frankfurt - Einzelhandel zu kaufen

+++ BEISPIEL +++ Rarität im Herzen von Europa

Wohnfläche

ca. 140 m²

Zimmer

4

Kaufpreis

600.000 €
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Unsere Experten in Berlin beraten Sie gerne

Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten rund um den Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

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Berlin im Herzen, Immobilien im Blick: Ihr persönlicher Makler für Haus & Wohnung

Berlin ist ein vielfältiger Immobilienmarkt mit unterschiedlichen Kiezen, Wohnlagen und Käufergruppen. Zwischen Charlottenburg, Zehlendorf, Prenzlauer Berg und Köpenick unterscheiden sich Nachfrage, Preisniveau und Vermarktungsstrategie deutlich.

Am 31. Dezember 2025 lebten 3.913.644 Menschen mit Hauptwohnsitz in Berlin. Für Eigentümer bedeutet das: Beim Verkauf zählen nicht nur Wohnfläche und Ausstattung, sondern vor allem die konkrete Mikrolage, das Umfeld und die passende Zielgruppe.

Aktuelle Marktlage: Immobilienpreise und Nachfrage in Berlin

2025 stieg die Zahl der notariell beurkundeten Kauffälle in Berlin um 10 % auf 22.912. Der Geldumsatz erhöhte sich auf rund 16,1 Milliarden Euro.

  • Eigentumswohnungen: durchschnittlich 5.511 € pro m² Wohnfläche
  • Neubauwohnungen: durchschnittlich 8.108 € pro m²
  • Ein- und Zweifamilienhäuser: rund 3.830 € pro m² wertrelevanter Geschossfläche
  • Grunewald: rund 9.650 € pro m² Wohnfläche bei Ein- und Zweifamilienhäusern

Die Nachfrage ist vorhanden, Käufer prüfen jedoch genauer. Zustand, Energieeffizienz, Grundriss, Hausgeld, Grundstück und Mikrolage beeinflussen den erzielbaren Preis maßgeblich.

Unverbindlich beraten lassen

Gefragte Stadtteile in Berlin

Berlin funktioniert über Kieze. Jeder Stadtteil besitzt eigene Standortqualitäten und spricht unterschiedliche Käufergruppen an.

  • Charlottenburg & Wilmersdorf: Altbau, Kurfürstendamm, Savignyplatz, Lietzensee und etablierte Wohnlagen mit hoher Citynähe.
  • Grunewald & Dahlem: Villen, große Grundstücke, viel Grün und hohe Privatsphäre im Berliner Südwesten.
  • Zehlendorf & Steglitz: Familienfreundliche Wohnlagen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gute Verbindungen in die Innenstadt.
  • Mitte & Prenzlauer Berg: Urbanität, Gründerzeitarchitektur, kurze Wege und beliebte Kiezlagen rund um Kollwitzplatz und Helmholtzplatz.
  • Friedrichshain, Kreuzberg & Neukölln: Charakterstarke Quartiere mit hoher Gastronomie-, Kultur- und Kiezqualität.
  • Treptow & Köpenick: Wasser, Grünflächen, Müggelsee, Spree und familienorientierte Wohnlagen.
  • Pankow & Weißensee: Gewachsene Wohnviertel, Altbau, Grünanlagen und eine gute Verbindung zwischen Innenstadt und ruhigerem Wohnen.
  • Tempelhof & Schöneberg: Vielfältige Wohnlagen, gute Infrastruktur und attraktive Verbindungen zwischen City und Süden Berlins.
  • Marzahn & Hellersdorf:
Unverbindlich beraten lassen

Immobilienverkauf in Berlin: Warum die Mikrolage entscheidend ist

Ein Berliner Durchschnittspreis bietet nur eine erste Orientierung. Zwischen einer Wohnung am Savignyplatz, einer Villa in Dahlem und einem Einfamilienhaus am Müggelsee liegen erhebliche Unterschiede.

Für die Wertermittlung zählen unter anderem:

  • Baujahr und architektonischer Charakter
  • Modernisierungs- und energetischer Zustand
  • Wohnfläche, Grundriss und Ausstattung
  • Grundstücksgröße und Zuschnitt
  • Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse
  • Stellplatz, Garage oder Tiefgarage
  • Hausgeld und Instandhaltungsstand
  • Mietverhältnisse und Nutzungsmöglichkeiten
  • Verkehrsanbindung, Schulen und Grünflächen

Eine marktgerechte Bewertung verbindet aktuelle Marktdaten mit einer genauen Analyse von Immobilie, Stadtteil und Mikrolage.

Unverbindlich beraten lassen

Unser Service als Immobilienmakler in Berlin

Rudolf Hirt Immobilien begleitet Eigentümer persönlich und strukturiert durch den gesamten Verkaufsprozess.

  • Fundierte Immobilienbewertung: Realistische Einordnung Ihrer Immobilie anhand aktueller Marktdaten, Vergleichswerte und der konkreten Berliner Mikrolage.
  • Individuelle Verkaufsstrategie: Passende Vermarktung auf Grundlage von Objektart, Zustand, Standort und relevanter Zielgruppe.
  • Professionelle Präsentation: Aussagekräftige Texte, hochwertige Bilder und ein übersichtliches Exposé, das die Besonderheiten Ihrer Immobilie sichtbar macht.
  • Zielgerichtete Käuferansprache: Gezielte Ansprache von Interessenten, für die Ihre Immobilie und ihre Lage tatsächlich infrage kommen.
  • Persönliche Begleitung: Transparente Unterstützung von der ersten Beratung über Besichtigungen und Verhandlungen bis zum Notartermin.

Berlin ist vielfältig – deshalb braucht ein Immobilienverkauf mehr als einen pauschalen Quadratmeterpreis. Rudolf Hirt Immobilien verbindet persönliche Betreuung mit Berliner Marktkenntnis und einem Gespür für die Besonderheiten einzelner Stadtteile.

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Berlin im Herzen, Immobilien im Blick: Ihr persönlicher Makler für Haus & Wohnung

Berlin ist ein vielfältiger Immobilienmarkt mit unterschiedlichen Kiezen, Wohnlagen und Käufergruppen. Zwischen Charlottenburg, Zehlendorf, Prenzlauer Berg und Köpenick unterscheiden sich Nachfrage, Preisniveau und Vermarktungsstrategie deutlich.

Am 31. Dezember 2025 lebten 3.913.644 Menschen mit Hauptwohnsitz in Berlin. Für Eigentümer bedeutet das: Beim Verkauf zählen nicht nur Wohnfläche und Ausstattung, sondern vor allem die konkrete Mikrolage, das Umfeld und die passende Zielgruppe.

Aktuelle Marktlage: Immobilienpreise und Nachfrage in Berlin

2025 stieg die Zahl der notariell beurkundeten Kauffälle in Berlin um 10 % auf 22.912. Der Geldumsatz erhöhte sich auf rund 16,1 Milliarden Euro.

  • Eigentumswohnungen: durchschnittlich 5.511 € pro m² Wohnfläche
  • Neubauwohnungen: durchschnittlich 8.108 € pro m²
  • Ein- und Zweifamilienhäuser: rund 3.830 € pro m² wertrelevanter Geschossfläche
  • Grunewald: rund 9.650 € pro m² Wohnfläche bei Ein- und Zweifamilienhäusern

Die Nachfrage ist vorhanden, Käufer prüfen jedoch genauer. Zustand, Energieeffizienz, Grundriss, Hausgeld, Grundstück und Mikrolage beeinflussen den erzielbaren Preis maßgeblich.

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Gefragte Stadtteile in Berlin

Berlin funktioniert über Kieze. Jeder Stadtteil besitzt eigene Standortqualitäten und spricht unterschiedliche Käufergruppen an.

  • Charlottenburg & Wilmersdorf: Altbau, Kurfürstendamm, Savignyplatz, Lietzensee und etablierte Wohnlagen mit hoher Citynähe.
  • Grunewald & Dahlem: Villen, große Grundstücke, viel Grün und hohe Privatsphäre im Berliner Südwesten.
  • Zehlendorf & Steglitz: Familienfreundliche Wohnlagen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gute Verbindungen in die Innenstadt.
  • Mitte & Prenzlauer Berg: Urbanität, Gründerzeitarchitektur, kurze Wege und beliebte Kiezlagen rund um Kollwitzplatz und Helmholtzplatz.
  • Friedrichshain, Kreuzberg & Neukölln: Charakterstarke Quartiere mit hoher Gastronomie-, Kultur- und Kiezqualität.
  • Treptow & Köpenick: Wasser, Grünflächen, Müggelsee, Spree und familienorientierte Wohnlagen.
  • Pankow & Weißensee: Gewachsene Wohnviertel, Altbau, Grünanlagen und eine gute Verbindung zwischen Innenstadt und ruhigerem Wohnen.
  • Tempelhof & Schöneberg: Vielfältige Wohnlagen, gute Infrastruktur und attraktive Verbindungen zwischen City und Süden Berlins.
  • Marzahn & Hellersdorf:
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Immobilienverkauf in Berlin: Warum die Mikrolage entscheidend ist

Ein Berliner Durchschnittspreis bietet nur eine erste Orientierung. Zwischen einer Wohnung am Savignyplatz, einer Villa in Dahlem und einem Einfamilienhaus am Müggelsee liegen erhebliche Unterschiede.

Für die Wertermittlung zählen unter anderem:

  • Baujahr und architektonischer Charakter
  • Modernisierungs- und energetischer Zustand
  • Wohnfläche, Grundriss und Ausstattung
  • Grundstücksgröße und Zuschnitt
  • Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse
  • Stellplatz, Garage oder Tiefgarage
  • Hausgeld und Instandhaltungsstand
  • Mietverhältnisse und Nutzungsmöglichkeiten
  • Verkehrsanbindung, Schulen und Grünflächen

Eine marktgerechte Bewertung verbindet aktuelle Marktdaten mit einer genauen Analyse von Immobilie, Stadtteil und Mikrolage.

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Unser Service als Immobilienmakler in Berlin

Rudolf Hirt Immobilien begleitet Eigentümer persönlich und strukturiert durch den gesamten Verkaufsprozess.

  • Fundierte Immobilienbewertung: Realistische Einordnung Ihrer Immobilie anhand aktueller Marktdaten, Vergleichswerte und der konkreten Berliner Mikrolage.
  • Individuelle Verkaufsstrategie: Passende Vermarktung auf Grundlage von Objektart, Zustand, Standort und relevanter Zielgruppe.
  • Professionelle Präsentation: Aussagekräftige Texte, hochwertige Bilder und ein übersichtliches Exposé, das die Besonderheiten Ihrer Immobilie sichtbar macht.
  • Zielgerichtete Käuferansprache: Gezielte Ansprache von Interessenten, für die Ihre Immobilie und ihre Lage tatsächlich infrage kommen.
  • Persönliche Begleitung: Transparente Unterstützung von der ersten Beratung über Besichtigungen und Verhandlungen bis zum Notartermin.

Berlin ist vielfältig – deshalb braucht ein Immobilienverkauf mehr als einen pauschalen Quadratmeterpreis. Rudolf Hirt Immobilien verbindet persönliche Betreuung mit Berliner Marktkenntnis und einem Gespür für die Besonderheiten einzelner Stadtteile.

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